在这几年里，碰到很多买房人。前几天还有朋友说，手里还有50万，想要买套房子，距离公司近，最好是学区，品质好。。。。。说了一大堆要求。
第一 商业公寓的税费，库存压力，流动性，租金收益率都是需要正视的负面问题。无论他多么像住宅，也不要轻易碰，就像人妖一样很漂亮但是。。。。
第七点，选楼层也非常关键，开发商对于每个楼层都是定好价格，所以说一层一价，同样的楼层不同的户型不同的位置价格也不一样，但是好的楼层一定会非常贵。对于年轻人来说，选楼层还是要尽力而为。对于30多层的高层来说，尽量不要去选择一层二层这种房子，如果你不介意的话，也可以买个别的老年人可以买，年轻人除外。
房子总价100万，两种购房方案，一样的30年，一样的利率5年化
2、目前郑州主城区外围组团住宅楼盘的均价大概是8800元/平米。
因为我买房子自住比例大于投资，所以考虑的点也是比较多的，但是项目总是没有十全十美的。所以我把核心需求归纳为：品质》地段》潜力》交通》学区》商业配套》医疗。排名越靠前权重就越高。大家也可以根据自己的情况归纳总结。
但，我想告诉你，你不能呆板简单认为郑州一环二环内的房地产价值最高。
此外，项目的品质把关是否到位，周边配套是否成熟也很重要，如果能守住这几个红线，对购房者来说，才会拥有更多的“安全感”。
它值钱的一定是好的城市区域，有发展的地段，因为它往往占有好的学校教育，交通医院、生态环境等，这几条里面(口误)起码要有两条，只有一条是不够的。
在这几年里，碰到很多买房人。前几天还有朋友说，手里还有50万，想要买套房子，距离公司近，最好是学区，品质好。。。。。说了一大堆要求。
第一 商业公寓的税费，库存压力，流动性，租金收益率都是需要正视的负面问题。无论他多么像住宅，也不要轻易碰，就像人妖一样很漂亮但是。。。。
举个例子吧，平原新区 ，南港，荥阳西，上街 ，洞林湖，雁鸣湖。是不是很熟悉。改善的有钱的买这里，不说了有钱任性，刚需，刚需，慎重，慎重。
5、郑州买房攻略 知乎咱们从每个区域的片区价值，教育产业配套，交付风险二手房流通性入手进行筛选。为了方便你记，咱们就不按照这个单价来排序了，仅仅按照每个区域逐个来分析，内容过于真实，可以提前点根华子压压惊。
4) 生态环境方面，整个滨河16.77平方公里的土地，有两个湖，一个湿地公园
至于我们熟悉的郑东新区、高新区、经开区、航空港区，不属于行政区的概念，也就是说，郑州不存在郑东新区的户口、航空港区的户口、经开区的户口。但他们属于特殊编制。
6、郑州买房攻略新手必看A：一般建议按 最长年限 来选，例如 30 年就很多人选。 在通货膨胀的情况下，以后你的收入增加了，就会觉得还款会越来越轻松。 而且通过拉长还款期限，每月少还一些，省下来的钱还可以用来进修，或者学习理财。
11、你已经退休了，手里有点钱，觉得孩子靠不住。需要独立老两口养老。你需要考虑养老置业。
第二种就是某些区域没有新房，比如金水区文化路等，几乎没有什么新房，这时候可以考虑二手房。
7、郑州买房攻略2021提问：郑叔，你好，我首付只有10w，在郑州有稳定的工作收入，想问能在郑州买房吗？能否指点一下，谢谢！
那么有人还是比较郁闷，这几个区域怎么选呢？为了避免广告的嫌疑，小编依然推荐4个楼盘，供大家参考。
有一个概念——地铁所达之处，都是人的定居集中地.北部的惠济，东部的白沙，南部的龙湖和北港区，西部的荥阳，部分商圈已经交房的已经自成商业圈，貌似过得很是安逸。（呸，穷人才住城里呢）
8、郑州怎么买房最划算